Planung und Konzepte
Städtebauliche Planungen - Mit Kompetenz ans Ziel
Integrierte Stadtentwicklung erfordert ein breites Spektrum an vorbereitenden Analyse- und Planungsleistungen, um konzeptionelle Rahmen zu schaffen und Förderchancen optimal zu nutzen. Dazu bedarf es ganzheitlich gedachter und individuell entwickelter Konzepte.
Planung Und Konzepte
Unser Leistungsspektrum umfasst
- Integrierte Entwicklungskonzepte (ISEK, IEK, OEK)
- Vorbereitende Untersuchungen und Problem- und Potenzialanalysen
- Machbarkeitsstudien
- Innenstadtentwicklungskonzepte und Masterpläne
- Quartiersmanagement und Gebietsentwicklung
- Monitorings
Kontakt
Ihre Ansprechpartnerin bei der GOS:
Carolin Wandzik
Leitung Planung und Konzepte,
Diplom Geografin
Integrierte Entwicklungskonzepte
Von der passgenauen Bestandsanalyse, über die Entwicklung zukunftsweisender Leitbilder und die Formulierung präziser Maßnahmenkonzepte bis hin zu effektiven Monitorings zur Überwachung des Umsetzungsprozesses: Integrierte Stadtentwicklung bedarf akteurs-, ressort-, und maßnahmenübergreifender Strategien, in denen die unterschiedlichen Belange und Anforderungen abgewogen und in einer stimmigen und umsetzbaren Planung vereint werden.
Wir sind Expert:innen für Integrierte Entwicklungskonzepte auf allen Maßstabsebenen: Vom stadtweiten Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept, über die Quartiersentwicklung bis zum Ortsentwicklungskonzept; von der ländlich geprägten Gemeinde bis zur Millionenmetropole verfügt unser Team über langjährige Erfahrung in der Erarbeitung individuell zugeschnittener, zielgerichteter und umsetzungsorientierter Konzepte.
Die Planung umfassender städtebaulicher Entwicklungsprozesse unterstützen wir von der ersten Idee bis zur Ausführung. Dabei legen wir großen Wert auf eine hohe Transparenz der Prozesse und die frühzeitige und kontinuierliche Einbindung der Bevölkerung, Verwaltung, Politik und lokalen Akteure. Jedes unserer Konzepte fußt auf einem mehrstufigen Beteiligungs- und Kommunikationskonzept und wird gemeinsam mit den Bürger:innen vor Ort erarbeitet. Wir tragen den örtlichen Besonderheiten Rechnung und orientieren uns an den Zielen einer sozial- und umweltverträglichen Stadtentwicklung.
Darüber hinaus erarbeiten wir vertiefende Fachgutachten und Machbarkeitsstudien zu wichtigen aktuellen Herausforderungen unserer Städte: Mit unseren Innenstadtentwicklungskonzepten und Masterplänen steuern wir die anhaltenden Transformationsprozesse der Innenstädte. Im Rahmen von Gewerbeentwicklungskonzepten unterstützen wir die verträgliche Integration Urbaner Produktion in moderne, gemischt genutzte Quartiere. Mit unseren Klimaschutzkonzepten beraten wir die Kommunen auf ihrem Weg zur klimaneutralen Stadt. Machbarkeitsstudien sichern die Ideen unserer Auftraggeber:innen ab: Wir begleiten die Städte und Kommunen bei der Realisierung von Projekten wie kommunalen Verwaltungsgebäuden, Bürger:innenhäusern oder Nachbarschaftstreffs, indem wir Lösungsansätze analysieren, Risiken identifizieren und Erfolgsaussichten abschätzen – immer mit besonderem Fokus auf die Wirtschaftlichkeit der geplanten Vorhaben.
Kompetenzbereiche
Vorbereitende Untersuchungen
Mit den Vorbereitenden Untersuchungen nach § 141 BauGB und Problem- und Potenzialanalysen legen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Aufnahme von Untersuchungsgebieten in die Programme der Städtebauförderung und unterstützen die Kommunen somit in der Umsetzung der städtebaulichen Erneuerung.
Dabei können wir auf unseren über 35-Jährigen Erfahrungsschatz aus der Stadtsanierung und umfassendes Wissen in den Bereichen der Fördermittelakquise und der verfahrensrechtlichen Abwägung zurückgreifen. Von zentraler Bedeutung ist für uns stets eine präzise Analyse der örtlichen Missstände und Potenziale, die in der Formulierung einer zügig umsetzbaren und mit einem plausiblen Kosten- und Finanzierungskonzept hinterlegten Entwicklungsstrategie für unsere Auftraggeber:innen mündet.
Kompetenzbereiche
Quartiersmanagement
Die lokale Vernetzung und die Stärkung des sozialen Zusammenhalts in den von uns betreuten Stadtteilen stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit vor Ort. Für eine erfolgreiche Quartiersentwicklung braucht es starke Netzwerke, engagierte Bürger:innen und lokale Akteure, mit denen wir gemeinsam an der Aufwertung des Stadtteils arbeiten. Daher legen wir großen Wert auf die Einbindung und Information der Öffentlichkeit. Im Prozess des Quartiersmanagements und der Gebietsentwicklung bilden wir die Schnittstelle zwischen der Kommune, lokalen Interessensgruppen und der Bevölkerung.
Wir schaffen nicht nur Aufmerksamkeit mit begleitender Öffentlichkeitsarbeit, z.B. durch die Herausgabe von Stadtteilzeitungen, die Organisation und Umsetzung einer Internetpräsenz oder Erstellung von Druckprodukten. Wir sind auch die ersten Ansprechpartner:innen vor Ort, betreuen Stadtteilbüros und beraten in Sprechstunden, stärken die Akteursvernetzung, organisieren Stadtteilbeiräte und sind erfahren im Fördermittelmanagement sowie der Verwaltung von Verfügungsfonds.